贷款买房子需要什么手续_118295

贷款买房子需要什么手续 三个你必须了解的细节

关键词:贷款买房子需要什么手续

描述:除了婚姻大事,购房已经成为人们第二人生大事了,但是对于很多工薪阶层的朋友来说,可能无法一次性支付购房所需的钱,但是可以通过贷款来购买,那么贷款买房子需要什么手续?




  除了婚姻大事,购房已经成为人们第二人生大事了,但是对于很多工薪阶层的朋友来说,可能无法一次性支付购房所需的钱,但是可以通过贷款来购买,那么贷款买房子需要什么手续?


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  贷款买房子需要什么手续:


  1、借款人资料:


  (1)借款人合法的身份证件;


  (2)借款人经济收入证明或职业证明;


  (3)有配偶借款人需提供夫妻关系证明;


  (4)有共同借款人的,需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;


  (5)有保证人的,必须提供保证人的有关资料。


  2、所购房屋资料:


  (1)借款人与开发商签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销(预)售合同》;


  (2)首期付款的银行存款凭条和开发商开具的首期付款的收据复印件;


  (3)贷款人要求提供的其他文件或资料。


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  3、办理个人住房贷款的房屋抵押登记手续:


  长沙装修网告诉大家,在贷款批准后,购房人应与贷款银行签订借款合同和抵押合同,并持下列资料到房屋产权所辖区房产管理部门办理抵押登记手续:


  (1)购房人夫妻双方身份证、结婚证原件及复印件;


  (2)借款合同、抵押合同各一份;


  (3)房地产抵押申请审核登记表;


  (4)全部购房合同;


  (5)房地产部门所需的其他资料。


  长沙装修网温馨提醒:房地产管理部门办理抵押登记时间一般为15个工作日。抵押登记手续完成后,抵押人应将房产管理部门签发的《期房抵押证明书》或《房屋他项权证》交由贷款银行保管。


  以上是小编为大家收集的关于贷款买房子需要什么手续的相关内容,希望能够帮助到有需要的朋友,小编最后提醒大家,购房之前一定要了解相关的合同条款。


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