贷款买房子需要什么手续 三个你必须了解的细节
描述：除了婚姻大事，购房已经成为人们第二人生大事了，但是对于很多工薪阶层的朋友来说，可能无法一次性支付购房所需的钱，但是可以通过贷款来购买，那么贷款买房子需要什么手续？
除了婚姻大事，购房已经成为人们第二人生大事了，但是对于很多工薪阶层的朋友来说，可能无法一次性支付购房所需的钱，但是可以通过贷款来购买，那么贷款买房子需要什么手续?
贷款买房子需要什么手续
贷款买房子需要什么手续：
1、借款人资料：
(1)借款人合法的身份证件;
(2)借款人经济收入证明或职业证明;
(3)有配偶借款人需提供夫妻关系证明;
(4)有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;
(5)有保证人的，必须提供保证人的有关资料。
2、所购房屋资料：
(1)借款人与开发商签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销(预)售合同》;
(2)首期付款的银行存款凭条和开发商开具的首期付款的收据复印件;
(3)贷款人要求提供的其他文件或资料。
贷款买房子需要什么手续
3、办理个人住房贷款的房屋抵押登记手续:
长沙装修网告诉大家，在贷款批准后，购房人应与贷款银行签订借款合同和抵押合同，并持下列资料到房屋产权所辖区房产管理部门办理抵押登记手续：
(1)购房人夫妻双方身份证、结婚证原件及复印件;
(2)借款合同、抵押合同各一份;
(3)房地产抵押申请审核登记表;
(4)全部购房合同;
(5)房地产部门所需的其他资料。
长沙装修网温馨提醒：房地产管理部门办理抵押登记时间一般为15个工作日。抵押登记手续完成后，抵押人应将房产管理部门签发的《期房抵押证明书》或《房屋他项权证》交由贷款银行保管。
以上是小编为大家收集的关于贷款买房子需要什么手续的相关内容，希望能够帮助到有需要的朋友，小编最后提醒大家，购房之前一定要了解相关的合同条款。
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